동지하 생활하수 배수관 세정공사

동지하 생활하수 배수관 세정공사 업체 선정 입찰공고




1. 관련근거
가. 공동주택관리법 제25조 및 같은법 시행령 제25조
나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요
가. 단 지 명 : 동탄숲속마을능동역리체더포레스트아파트
나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄구 동탄숲속로 19
다. 단지규모 : 562세대 / 총 8개동 / 지상17층~29층 (관리면적 73,370.6㎡)

3. 입찰의 종류
가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.k)

4. 공사명 및 공사범위
가. 공 사 명 : 동지하생활배수관(횡주관 및소재구 가지관)세정공사및 동지하 집수정 준설공사
나. 공사범위 : 공사범위 및 시방에 관한 자세한 사항은 현장설명회시 배포자료 참조
① 동지하 생활하수 배수관(횡주관및가지관 전체/횡주배관과 연결되는 외부맨홀까지)
② 동지하 집수정 준설공사 24개소
③ 침전조 슬러지 준설공사 2개소
④ 고압세정작업은 배관내 침전물 및 이물질등 슬러지 완전 제거
⑤ 전체라인 내시경 촬영 영상 제출
다. 공사면적 : 면적 및 물량은 응찰자의 현장실측 산출
(실측하지 않은 책임 및 물량착오의 과실은 해당업체 부담)

5. 입찰참가자격(공고일 현재)
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)①항의 각 호에 해당하지 않는 업체
나. 해당법령에 따른 면허증을 보유한 업체(상하수도설비공사, 기계설비공사)
다. 폐기물수집 운반업 등록업체
라. 공고일 현재 자본금 5억이상인 업체
마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대이상 공사완료 실적이 5건이상 있는 업체
바. 복합식 준설차, 고압세정차 및 CCTV카메라 탑재차량 보유업체(임대가능)
사. 사업자가 보유한 기술인력 8인이상인 업체
아. 현장설명회 참가한 업체

6. 제출서류(국토교통부고시 제27조에 따른 제출서류 전자입찰시스템 www.k-apt.go.kr 등록)
가. 입찰서1부(국토교통부고시제2024-196호별지제1호서식, 부가세 별도) 견적서(산출내역서),
입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서)
나. 해당법령에 따른 등록증 각 1부(상하수도 설비공사, 기계설비공사)
다. 페기물수집 운반업 허가증 사본 1부
라. 사업자등록증 사본1부
마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
사. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부
- 공사실적증명서(입찰공고일현재로부터 최근5년간 5건이상 완료공사(500세대 이상)
의 단지명,세대수, 연락처기재)
- 장 비 : ① 복합식 준설차 차량등록증
② CCTV카메라 탑재차량 차량등록증
③ 고압세정 차량등록증
- 기술인력 : 기술인력(8)인이상 4대보험 가입자명부(공고일 이후 발행)1부
아. 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
자. 공정거래위원회로부터 과징금처분 사실 여부 확인서 1부(입찰공고일 기준 최근6개월)
※ 제한경쟁입찰/최저낙찰제로서제출서류는 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자제출요함

7. 현장설명회

가. 일 시 : 2026년 11월 16일(월요일) 오후 2시
나. 장 소 : 동탄숲속마을능동역리체더포레스트 입주자대표회의실
다. 유의사항 : 현장설명회에 참가한 업체에 한하여 입찰참가자격이 있음

8. 제출서류마감 및 개찰일정
가. 서류접수 : 2026년 11월 23일(월요일)13:00시까지, 모든 제출서류는 전자입찰시스템 www.k-apt.go.kr에 전자입찰 등록할 것
나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 23일(월요일) 14:00시(관리사무소 담당자 컴퓨터)
다. 업체선정일 : 2026년 11월 25일(수요일) 10:00

9. 낙찰자 선정방법:
가. 서류심사결과 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체
나. 동일 가격인 경우 국토교통부 고시제2024-196호 제7조 ④항에 의거 추첨으로 낙찰자 결정
다. 국토교통부고시 제 2024-196호 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게
전화 또는 팩스로 통보함.

10. 기타 유의사항
가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우 계약후라도 무효로 함.
나. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.
다. 선정된 업체는 계약체결시 계약금액의 20% 계약보증금을(현금, 공제증권 또는 보증서)납부 하여야 한다.
라. 하자보증기간은 1년이며, 공사계약금액의 10%이상의 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다.
마. 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른다.
바. 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-613-4341)로 문의 바람.

2026년 11월 09일
동탄숲속마을능동역리체더포레스트아파트 관리사무소장(직인생략)