단지내도로침하및 싱크홀보수공사업체선정입찰공고

[ 단지내 도로침하 및 싱크홀보수 공사업체 선정 입찰 재공고]

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘ 단지내 도로침하 및 싱크홀 보수 공사업체 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
가) 건 물 명 : 푸른뫼 아파트
나) 소 재 지 : 대전광역시 중구 수침로 122
다) 건물규모 : 8 개동, 444 세대, 관리면적 65,741㎡

2. 사업내용
가) 공 사 명 : 단지 내 도로침하 및 싱크홀 보수 공사
나) 공사내용 : 입찰에 부치는 사항
- 101동 뒤 1주차장 입구 / 지하주차장 진입로 : 싱크홀
지상 1주차장 전기차 충전소 앞 : 갈라짐
102동 옆 맨홀 주변 : 침하
2주차장 입구 : 갈라짐
- 기타 세부사항은 현장설명회 자료 참조(면적 및 물량은 업체에서 현장 실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 책임은 해당 업체에 있음)
다) 하자담보 책임기간: 준공일로부터 2년
다) 공사(계약)기간 : 10일

3. 입찰 및 낙찰 방법
가) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr) /
나) 낙찰의 방법 : 최저낙찰가

4. 입찰참가 자격
가) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당하지 않는 업체
나) 공고일 현재 지반조성.포장공사업 및 건축 공사업 면허 보유업체
다) 입찰공고일 현재 자본금 3억 원 이상 업체
라) 공동주택단지 포장공사 관련 5건이상 및 씽크홀 공사1건 이상 실적이 있는 업체
마) 현장설명회 참석 및 구비서류 요건이 적격한 업체

5. 제출서류
가) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조에 따른 서류
1) 입찰서(부가세별도) / 세부산출내역서 /입찰보증서(입찰금액의 5%) 각 1부.
2) 지반조성 포장공사업 또는 건축공사업 면허증과 수첩 사본 각1부.
3) 사업자등록증 사본 1부
4) 법인등기부등본 1부
5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
6) 공동주택단지 업무실적 증명서 (전문건설협회 또는 건설협회 발행 본) 1부
7) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실(최근 6개월간) 유무확인서 사본 1부.
8) 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부 ※모든 서류는 공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr에 전자적인 방법으로 입력 또는
등록하는 방법으로 제출.


6. 현장설명회
가) 현장설명 일시 : 2026년 11월 10 일( 화요일), 10:30
나) 현장설명 장소 : 당 아파트 입주자대표 회의실
다) 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참(위임장, 재직증명서, 신분증 지참)

7. 서류접수
가) 접수마감일자 : 2026년 11월 16일(월요일) 17:00까지 등록분에 한함
나) 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
다) 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 또는 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제3조에서 언급된 전자입찰시스템(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소
가) 일 시 : 2026년 11월 17일(화요일) 09:00
나) 장 소 : 당 아파트 관리사무소(사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 결정방법
국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰관련 유의사항
가) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부고시 제2024-196 호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하 며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음
나) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환.변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음
다) 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 한다.
라) 준공 시 4대 보험료 및 산업안전보건관리비 등을 준공정산을 하고, 증빙자료를 제출하여야 한다.

11. 기타사항
가) 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화ㆍ문자ㆍ팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
나) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
다) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에(현금, 공제증권 또는 보증서) 계약보증금으로 납부하여야 한다.
라) 하자보증금 : 공사 완료시 하자이행보증서(2년. 계약금액의 10%)를 제출하여야 한다.
마) 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
바) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 042- 536 - 3115 )


2026년 11월 4일

푸른뫼 아파트 입주자대표회장(직인생략)


입 찰 서
*참 가 번 호

입찰명칭
단지내 도로침하 및 싱크홀 보수 공사업체 선정 입찰공고
입 찰 가 액
금 원 정 (W )
입찰보증금
금 원 정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2026년 월 일
입 찰 자
상 호(성명)

* 대표자
성명 (인)
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

푸른뫼 아파트 입주자대표회의 귀중
기재방법
*참가번호는 기재하지 마십시오