524동 경로당 진입로 계단데크(합성목재)설치공사

524동 경로당 진입로 계단데크(합성목재)설치공사
업체선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제 2024- 196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 관악산벽산타운5단지아파트“524동 경로당 진입로 계단 데크(합성목재) 설치공사”업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단 지 개 요
1) 단 지 명 : 관악산벽산타운5단지아파트
2) 소 재 지 : 서울시 금천구 금하로 816
3) 단지규모 : 25개동, 2,810세대, 관리면적 : 363,995.29m²

2. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰내용
1) 공사명 : 데크 설치공사
2) 공사범위 : 현장설명회 참석하여 현장 확인.
- 524동앞 노인정 진입로 계단 데크(합성목재)설치
※공사면적은 입찰자가 현장 방문하여 실측하여야 하며, 실측오류에 대한 책임은 해당 업체에 있음
※ 공사를 위한 행위신고 업체에서 완료 조건

4. 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2) 관련공사 등록(면허) 업체
3) 현장설명회 참석하고, 입찰등록서류에 이상이 없는 업체

6. 제출서류
가. 제출서류 (아래의 번호 순서대로 1개의 파일로 제출할 것)
1) 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식), 산출내역서 각 1부
2) 입찰이행보증증권 (입찰가격의 5% 이상)
3) 해당법령 및 고시에 따른 등록(면허)증 사본 1부.
4) 사업자등록증 사본 1부
5) 법인인 경우 법인등기사항증명서 (개인은 주민등록등본) 1부.
6) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
7) 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부
8) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부(입찰공고일 이후 발행분)

6. 입찰일정
1) 현장설명회 일시 및 장소: 2026년 11월 5일 (목요일 ) 오후 2시
524동 경로당 진입로 계단 앞 (명함 지참)
2) 서류제출 마감일시: 2026년 11월 11일 (수요일 ) 17시까지
3) 개찰일시 등: 2026년 11월 19일 (목요일 ) 18시 이후 관리사무소 2층 입주자대표회의실
(낙찰자 선정은 당 아파트 사정에 의해 변경, 지연될 수 있음)
7. 사업자 선정방법
1) 참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부 고시
제2024-196호에 의거 최저가 업체를 선정하고 개별 통보함.
2) 최저가 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
8. 입찰 유의 사항
1) 입찰에 참여하는 업체는 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호
별표3(입찰의 무효)과 같다.
2) 입찰 무효가 된 경우 해당 입찰자에게 전화·이메일·문자 등으로 그 사실을 통보한다.
3) 견적금액은 부가가치세 별도로 작성하고 원가계산서 항목별 필요비용은 요율에 맞게 산출 하여 견적에 포함한다. (공사관련 행위신고 업체대행 견적포함)
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간: 공사착공일로부터 12월 31일 이전 까지
(불가피한사유 발샐 시 완공일은 상호협의 연장기능
2) 계약보증금: 낙찰자로 선정된 사업자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증 금 (공제증권, 보증서 중 택1)을 납부 하여야 한다.
3) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임기간은 준공일로부터 2년으로 함.
4) 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 입찰보증금 및 계약보증금 귀속
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
(입찰보증금은 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.
3) 낙찰자로 선정된 사업자(계약상대자)가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당
계약보증금은 발주처에 귀속시킨다.
11. 기타사항
1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한
낙찰은 업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 아파트 에 귀속함.
2) 입찰참가자는 입찰과 관련된 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며,
미숙지로 인한 책임은 입찰참가자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.
3) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호
「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따른다.
4) 기타 문의 사항은 관리사무소 (☏02-6335-1501)로 문의하시기 바랍니다.




2026년 10 월 29 일


관악산벽산5단지아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호

입찰명칭
524동 경로당 진입로
계단 데크(합성목재) 설치공사
입 찰 가 액

입찰보증금

위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2026 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)

* 대표자

법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

아파트 입주자대표회의 귀중
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)