건축물 정밀안전점검 업체 선정 입찰 공고

건축물 정밀안전점검 업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요
가. 단지명 : 덕계역금강펜테리움센트럴파크아파트
나. 소재지 : 경기도 양주시 고덕로 15
다. 규 모 : 6개동 / 935세대
라. 사용검사일 : 2023년 01월 25일

2. 입찰 조건
가. 『시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법』에 따른 건축물 정밀안전점검
나. 정밀안전점검 결과보고서 제출
다. 시설물정보관리종합시스템(FMS)에 점검결과 입력 및 승인
라. 정밀안전점검 실시기한 : 2026년 12월 30일

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제 / K-APT 전자입찰

4. 입찰 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
나. 『시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법』에 의한 안전진단 전문기관 등록업체

5. 제출서류
가. 입찰서 1부
나. 사업종류별 관련된 면허증·등록증 사본 1부
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인등기사항증명서 1부
마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
사. 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
아. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
자. 공정거래위원회 과징금처분 확인서 1부

6. 서류접수 및 개찰일시 장소 등
가. 접수마감 : 2026년 11월 11일(수요일) 17:00
나. 개찰일시 : 2026년 11월 11일(수요일) 18:00 이후
다. 개찰장소 : 관리사무소 입찰담당자 PC
라. 낙찰결정 : 입찰의 성립 여부 판단 후 입주자대표회의 의결에서 결정

7. 입찰 무효 및 통보
가. 무효인 입찰의 경우 해당 입찰자에게 전화, 문자, 이메일 또는 서면 중 하나 이상의 방법으로 입찰 무효의 이유를 통보함.

8. 입찰보증금 등 및 귀속에 관한 사항
가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가신청 마감일시까지 현금(계좌입금), 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 함.
나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰된 업체는 무효처리 됨.
다. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 즉시 제출하여야 함.(단, 계약금액이 500만원 이하인 경우에는 납부를 면제함)

9. 기타 사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니함.
나. 일정은 업체에서 임의로 정하지 못하며 반드시 관리사무소와 협의하여야 함.
다. 제출된 서류 등을 정밀 심사하여 허위 서류 및 누락이 발견될 시 선정에서 제외, 낙찰 및 계약 후라도 낙찰 또는 계약이 취소되며, 아울러 계약 후 당 아파트에서 확인을 위해 필요한 서류 제출을 요구할 시 3일 이내에 제출하지 않은 업체도 계약을 취소함. 또한 위 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
라. 업체선정 후 10일 이내에 선정업체는 계약을 체결하여야 하며 계약금액의 10%에 해당하는 계약 이행보증금 또는 증권제출, 선정업체가 계약체결을 하지 않을 시 납입한 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
마. 입찰참가자는 입찰 전 현장 실사를 진행하고, 현장 실사를 하지 않음으로 인해서 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있음.
바. 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에
따름.

기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎031-857-4563)


2026년 10월 29일


관리주체 ㈜동우개발 대표이사 대리인
덕계역금강펜테리움센트럴파크아파트 관리사무소장 (직인생략)